Limitaciones singulares a la propiedad y su indemnización

Abstract

SE PARTE DE UN ANALISIS DE LA EVOLUCION DEL CONCEPTO DE PROPIEDAD; DE SU MOVILIDAD EN CONSONANCIA CON LA FUNCION SOCIAL DE LA PROPIEDAD, DE SU CONTENIDO ESENCIAL, ASI COMO DE LA IDEA DE LIMITES Y LIMITACIONES, TEMAS ESTOS AMPLIAMENTE TRATADOS. EN EL CUERPO DE LA TESIS EL AUTOR TRATA DE DAR RESPUESTA A LA PREGUNTA: ""?CUANDO ESAS LIMITACIONES QUE NO SOLO NO SE DETIENEN EN EL USO Y APROVECHAMIENTO DE DETERMINADOS BIENES, SINO QUE INCLUSO Y COMO RESULTA COMUN EN LA PROPIEDAD CATALOGADA O VINCULADA, HASTA QUE PUNTO, DESDE LA OPTICA CONSTITUCIONAL, SE ENCUENTRA DENTRO DEL CONTENIDO NORMAL DEL DOMINIO; CUANDO PUEDE COMENZARSE A HABLAR NO DE SIMPLES LIMITES DE LA PROPIEDAD, SINO DE LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD, QUE POR SU SINGULARIDAD DEBEN SER INDEMNIZADAS POR EL ENTE PUBLICO QUE LAS IMPONE? ?CUANDO LA UTILIDAD DEL DOMINIO, POR IMPOSICION EX LEGE O EN SU DESARROLLO Y CONCRECION REGLAMENTARIA, SE VA TAN CONSTREÑIDA Y DESFIGURADA, O TAN IRREALIZABLE EL DERECHO QUE PRECISE Y PUEDA EXIGIR UN EQUIVALENTE ECONOMICO QUE COMPENSE O SUPONGA SU RESTAURACION A UN ESTADO DE NATURALEZA QUE, UTILIZANDO LA TERMINOLOGIA DE NUESTRO TRIBUNAL CONSTITUCIONAL LE HAGA RECOGNOSCIBLE COMO PERTENECIENTE AL TIPO CONSTITUCIONAL DESCRITO? EN LA SEGUNDA PARTE SE EXAMINA BAJO LA OPTICA DE LA TESIS UNA SERIE DE PROPIEDADES ESPECIALES, COMO LA URBANISTICA, LA DE ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS, LA DEL PATRIMONIO HISTORICO ARTISTICO Y LA ZONA AFECTADA POR SU COLINDANCIA CON CARRETERAS; DESTACANDO EL ANALISIS DE LOS EFECTOS DE LAS SUSPENSIONES DE LICENCIAS Y DE LAS LIMITACIONES URBANISTICAS IMPUESTAS POR EL ART. 73 DE LA LEY DEL SUELO, QUE SON CONSIDERADAS DISPOSICIONES LEGALES MATERIALES DE ORDENACION Y QUE AUN SIN SER LAS ORDENACIONES UBANISTICAS DEL ART. 87 LS, PUEDEN CONFERIR TAMBIEN DERECHO A INDEMNIZACION SI LLEVAN CONSIGO UNA RESTRICCION DEL APROVECHAMIENTO QUE NO PUEDA SER OBJETO DE DISTRIBUCION EQUITATIVA ENTRE LOS INTERESADOS. AL FINAL SE INSERTAN TRECE CONCLU