Derecho a la vivienda y ordenación del mercado del alquiler turístico en la Unión Europeacomentarios a raíz de la Sentencia Cali apartments y su recepción en España

  1. Macho Carro, Alberto 1
  1. 1 Universidad de Valladolid
    info

    Universidad de Valladolid

    Valladolid, España

    ROR https://ror.org/01fvbaw18

Revista:
Revista de Estudios Europeos

ISSN: 1132-7170,  2530-9854

Any de publicació: 2022

Títol de l'exemplar: III Congreso Internacional de Jóvenes Investigadores sobre la Unión

Número: 79

Pàgines: 668-686

Tipus: Article

DOI: 10.24197/REE.79.2022.668-686 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openDialnet editor

Altres publicacions en: Revista de Estudios Europeos

Objetivos de desarrollo sostenible

Resum

The Court of Justice of the European Union, in its Cali apartments judgment, has recognised the possibility for Member States to regulate the tourist accommodation market in order to try to guarantee the right to housing for their citizens. In this sense, the fight against the shortage of housing may be considered as a reason of general interest to justify the imposition of strict authorisation regimes for the provision of a service which, in principle, should be freely exercisable. Furthermore, the judgment provides local authorities with a wide leeway to shape these restrictions of the freedom to provide services, as it understands that they are the public authorities best placed to assess and respond to the impact that this type of services may have on the supply of rental housing in their own territories. The Supreme Court has already made use of this doctrine to confirm the legality of the strict requirements imposed on the establishment of tourist accommodation by the city of Bilbao through its urban planning powers, on the understanding that it has as clear democratic legitimacy to do so.    

Referències bibliogràfiques

  • Citas Aguirre i Font, J. M. (2021), “La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo”. Revista de estudios de la Administración Local y Autonómica. Nueva época 15, 24-41. https://doi.org/10.24965/reala.i15.10916
  • Hatzopoulos, V. (2021), “Disarming Airbnb – Dismantling the Services Directive? Cali Apartments”. Common Market Law Review 58(3), 905-928.
  • Ponce Solé, J. (2019), El Derecho de la Unión Europea y la vivienda. Análisis de experiencias nacionales e internacionales, Madrid, McGraw Hill.
  • Román Márquez, A. (2018), “Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona”, Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica. Nueva época, 10, 22-39. https://doi.org/10.24965/reala.v0i10.10566
  • Sola Teyssiere, J. (2020), «Delimitación material de la razón imperiosa de interés general “protección del entorno urbano” a través de la jurisprudencia urbanística», Revista española de derecho administrativo, nº 207, pp. 211-234.
Fuente de los datos: Dialnet