Il ruolo dei fondi di investimento immobiliare nella riconversione del patrimonio immobiliare pubblico in Italia

Résumé

L’obiettivo del paper è quello di fornire una chiave di lettura critica sulle azionipubbliche delle istituzioni e dei soggetti coinvolti nella gestione del patrimonioimmobiliare pubblico (ministeri, Agenzia del demanio, enti territoriali e fondi diinvestimento). In particolar modo si propone la realizzazione di un resoconto (il piùaggiornato possibile e tramite casi studio) sulla questione dei procedimenti diriconversione dei beni immobili pubblici ceduti in proprietà dall’Agenzia del demanioai fondi di investimento immobiliare Fondo Investimenti per le Valorizzazioni-Comparto Extra di Cassa depositi e prestiti e Fondo Difesa di Invimit, istituitirispettivamente dal 2012 e dal 2014.La tesi che soggiace al contributo proposto, sostenuta dal resoconto e dall’analisi didue casi di studio nella città di Milano, l’ex Piazza d’Armi e l’ex caserma Mameli, dipropietà rispettivamente di Cassa depositi e prestiti e Invimit, è che anche questiprocedimenti risentono di ritardi, vischiosità, situazioni di stallo, effetti della crisieconomica.